Conditions de location

Version : octobre 2026

1. Parties et objet de la location

Les bailleurs sont les propriétaires indiqués dans les mentions légales. La location porte sur la maison de vacances Casale Barbenzi près de Sansepolcro (province d’Arezzo, Italie) avec ses deux appartements (Casa Principale et Lo Studio), pour 12 personnes au maximum.

2. Conclusion du contrat

La demande effectuée via le site ou par e-mail est sans engagement. En réponse, nous vous envoyons une offre par e-mail, par laquelle nous vous réservons la maison. Vous acceptez l’offre en versant l’acompte dans le délai imparti ; le contrat de location est conclu à la réception de l’acompte. Si le paiement ne nous parvient pas dans les délais, l’offre devient caduque et nous pouvons louer la maison à d’autres personnes.

3. Prix

Le prix et les frais annexes (par exemple pour le ménage de fin de séjour) indiqués dans notre offre s’appliquent. Une éventuelle taxe de séjour communale s’y ajoute. Le chauffage de la piscine est possible sur demande.

4. Paiement

Un acompte de 50 % du prix total est à verser par virement dans les 5 jours suivant la réception de notre offre. Le solde est à régler avant l’arrivée ; nous en indiquons la date dans l’offre. Si l’arrivée a lieu dans moins de 2 mois, le montant total est dû dans les 2 jours suivant la réception de l’offre. Nous indiquons les coordonnées bancaires dans l’offre. Aucune caution n’est demandée.

5. Annulation par les hôtes

L’annulation est gratuite jusqu’à 2 mois avant le jour d’arrivée ; nous remboursons alors intégralement l’acompte versé. En cas d’annulation plus tardive, nous conservons l’acompte. Nous recommandons de souscrire une assurance annulation.

6. Arrivée et départ

L’arrivée est possible le jour convenu entre 16 h et 20 h, le départ jusqu’à 10 h. La remise des clés se fait sur place par notre interlocuteur.

7. Occupation et animaux

La maison ne peut être occupée que par le nombre de personnes indiqué dans l’offre, au maximum. Les animaux ne sont admis qu’après accord préalable.

8. Déclaration obligatoire

Selon la loi italienne, tous les hôtes doivent être déclarés aux autorités. Pour cela, les hôtes fournissent avant l’arrivée les données d’identité de tous les voyageurs.

9. Obligations des hôtes

La maison, le mobilier et le jardin doivent être traités avec soin. Les hôtes signalent sans délai tout dommage. L’utilisation de la piscine se fait à leurs propres risques ; les enfants ne peuvent l’utiliser que sous la surveillance d’un adulte.

10. Responsabilité

Nous ne répondons des dommages qu’en cas de faute intentionnelle ou de négligence grave, à l’exception des atteintes à la vie, à l’intégrité physique ou à la santé. Nous déclinons toute responsabilité pour les perturbations qui ne nous sont pas imputables (par exemple coupures d’électricité, d’eau ou d’internet causées par des tiers, intempéries).

11. Dispositions finales

Le droit allemand s’applique, sauf dispositions impératives contraires de protection des consommateurs. Si une clause devait être invalide, les autres restent valables.