Condizioni di affitto

Aggiornamento: ottobre 2026

1. Parti e immobile

I locatori sono Christian Barysch e Tim Benzinger, Am Pferchelhang 16, 69118 Heidelberg, Germania. Oggetto dell’affitto è la casa vacanze Casale Barbenzi vicino a Sansepolcro (provincia di Arezzo) con entrambi gli appartamenti (Casa Principale e Lo Studio), per un massimo di 12 persone.

2. Conclusione del contratto

La richiesta tramite il sito o via e-mail non è vincolante. Il contratto si conclude con la nostra conferma della prenotazione via e-mail.

3. Prezzi

Valgono i prezzi a notte per tutta la casa indicati al momento della conferma. A questi si aggiunge un forfait di 300 € per la pulizia finale, biancheria da letto e asciugamani inclusi. L’eventuale imposta di soggiorno comunale è dovuta in aggiunta. Il riscaldamento della piscina è possibile su richiesta.

4. Pagamento

Dopo la conferma della prenotazione è dovuto un acconto del 50% del prezzo totale tramite bonifico. Il saldo va pagato prima dell’arrivo; le scadenze esatte e le coordinate bancarie sono indicate nella conferma. Non è richiesta cauzione.

5. Cancellazione da parte degli ospiti

La cancellazione è gratuita fino a 2 mesi prima del giorno di arrivo; in tal caso l’acconto viene restituito per intero. In caso di cancellazione successiva l’acconto viene trattenuto. Consigliamo un’assicurazione di annullamento viaggio.

6. Arrivo e partenza

L’arrivo è possibile nel giorno concordato tra le 16 e le 20, la partenza entro le 10. Le chiavi vengono consegnate sul posto dal nostro referente.

7. Occupazione e animali

La casa può essere occupata al massimo dal numero di persone indicato nella conferma. Gli animali sono ammessi solo previo accordo.

8. Registrazione

Secondo la legge italiana tutti gli ospiti devono essere registrati presso le autorità. A tal fine gli ospiti forniscono prima dell’arrivo i dati dei documenti di tutti i partecipanti.

9. Obblighi degli ospiti

La casa, l’arredamento e il giardino vanno trattati con cura; eventuali danni vanno segnalati subito. L’uso della piscina è a proprio rischio; i bambini possono usarla solo sotto la sorveglianza di adulti.

10. Responsabilità

Rispondiamo dei danni solo in caso di dolo o colpa grave, salvo i danni alla vita, al corpo o alla salute. Non rispondiamo di disservizi non imputabili a noi (ad esempio interruzioni di corrente, acqua o internet causate da terzi, maltempo).

11. Disposizioni finali

Si applica il diritto tedesco, salvo diverse norme imperative a tutela dei consumatori. L’eventuale invalidità di una clausola non pregiudica le altre.