Condiciones de alquiler
Esta es una traducción. La versión alemana es la jurídicamente vinculante.
Última actualización: octubre de 2026
1. Partes e inmueble
Los arrendadores son Christian Barysch y Tim Benzinger, Am Pferchelhang 16, 69118 Heidelberg, Alemania. Se alquila la casa vacacional Casale Barbenzi, cerca de Sansepolcro (provincia de Arezzo, Italia), con sus dos apartamentos (Casa Principale y Lo Studio), para un máximo de 12 personas.
2. Celebración del contrato
La consulta a través del sitio o por correo no es vinculante. El contrato de alquiler se celebra cuando confirmamos la reserva por correo electrónico.
3. Precios
Se aplican los precios por noche para toda la casa indicados en el momento de la confirmación. A ellos se suma una tarifa fija de 300 € por la limpieza final, con ropa de cama y toallas incluidas. La tasa turística municipal, si se cobra, se paga aparte. La climatización de la piscina es posible bajo petición.
4. Pago
Tras la confirmación de la reserva se abona un anticipo del 50 % del precio total por transferencia. El resto se paga antes de la llegada; indicaremos las fechas exactas y los datos bancarios en la confirmación. No se cobra fianza.
5. Cancelación por parte de los huéspedes
La cancelación es gratuita hasta 2 meses antes del día de llegada; en ese caso devolvemos íntegramente el anticipo. En caso de cancelación posterior, retenemos el anticipo. Recomendamos contratar un seguro de cancelación.
6. Llegada y salida
La llegada es posible el día acordado entre las 16 y las 20 h; la salida, hasta las 10 h. Nuestra persona de contacto entrega las llaves en la casa.
7. Ocupación y mascotas
La casa no puede ser ocupada por más personas de las indicadas en la confirmación. Las mascotas solo se admiten previo acuerdo.
8. Registro
Según la ley italiana, todos los huéspedes deben registrarse ante las autoridades. Para ello, los huéspedes facilitan antes de la llegada los datos de los documentos de todo el grupo.
9. Obligaciones de los huéspedes
La casa, el mobiliario y el jardín deben tratarse con cuidado; los daños deben comunicarse de inmediato. El uso de la piscina es bajo la propia responsabilidad; los niños solo pueden usarla bajo la supervisión de un adulto.
10. Responsabilidad
Solo respondemos de los daños causados con dolo o negligencia grave, salvo los daños a la vida, la integridad física o la salud. No respondemos de incidencias ajenas a nosotros (por ejemplo cortes de luz, agua o internet causados por terceros, o tormentas).
11. Disposiciones finales
Se aplica el derecho alemán, salvo que normas imperativas de protección de los consumidores dispongan otra cosa. La invalidez de una cláusula no afecta a las demás.