Mietbedingungen
Stand: Oktober 2026
1. Vertragspartner und Mietobjekt
Vermieter sind Christian Barysch und Tim Benzinger, Am Pferchelhang 16, 69118 Heidelberg. Vermietet wird das Ferienhaus Casale Barbenzi bei Sansepolcro (Provinz Arezzo, Italien) mit beiden Wohnungen (Casa Principale und Lo Studio) für höchstens 12 Personen.
2. Zustandekommen des Vertrags
Die Anfrage über die Website oder per E-Mail ist unverbindlich. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn wir die Buchung per E-Mail bestätigen.
3. Preise
Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestätigung genannten Preise pro Nacht für das ganze Haus. Hinzu kommt eine Pauschale von 300 € für die Endreinigung inklusive Bettwäsche und Handtüchern. Eine Kurtaxe der Gemeinde wird, falls erhoben, zusätzlich fällig. Die Beheizung des Pools ist nach Absprache möglich.
4. Zahlung
Nach der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 50 % des Gesamtpreises per Überweisung fällig. Der Restbetrag ist vor der Anreise zu zahlen; die genauen Termine und die Bankverbindung nennen wir in der Bestätigung. Eine Kaution wird nicht erhoben.
5. Rücktritt durch die Gäste
Ein Rücktritt ist bis 2 Monate vor dem Anreisetag kostenlos möglich; eine geleistete Anzahlung erstatten wir dann vollständig. Bei späterem Rücktritt behalten wir die Anzahlung ein. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
6. An- und Abreise
Die Anreise ist am vereinbarten Tag zwischen 16 und 20 Uhr möglich, die Abreise bis 10 Uhr. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort durch unseren Ansprechpartner.
7. Belegung und Haustiere
Das Haus darf von höchstens der in der Bestätigung genannten Zahl von Personen bewohnt werden. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.
8. Meldepflicht
Nach italienischem Recht müssen alle Gäste bei den Behörden gemeldet werden. Die Gäste stellen dafür vor der Anreise die Ausweisdaten aller Mitreisenden zur Verfügung.
9. Pflichten der Gäste
Haus, Einrichtung und Garten sind pfleglich zu behandeln. Schäden melden die Gäste bitte umgehend. Die Nutzung des Pools erfolgt auf eigene Gefahr; Kinder dürfen den Pool nur unter Aufsicht Erwachsener benutzen.
10. Haftung
Wir haften für Schäden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, ausgenommen Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Für Störungen, die wir nicht zu vertreten haben (zum Beispiel Ausfälle von Strom, Wasser oder Internet durch Dritte, Unwetter), übernehmen wir keine Haftung.
11. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht, soweit zwingende Verbraucherschutzvorschriften nichts anderes vorsehen. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleiben die übrigen wirksam.